Жилой комплекс «Геометрия» проектируется на участке, расположенном по адресу: г. Ижевск (северная часть города), ограниченном ул. 10 лет Октября и жилой застройкой по ул. Буммашевская (территория ликвидированного садоводческого товарищества СНТ «Пенсионер-1»).
Ритмом структурных ячеек также задан транспортно-пешеходный каркас жилого комплекса, при этом учтена организация удобной связи с важнейшими объектами инфраструктуры: трамвайной остановкой на ул. Буммашевская и автобусной остановкой у перекрестка ул. 10 лет Октября и Буммашевская; с детским садом у северной границы участка, автозаправочной станцией, а также с коммерческими помещениями на первых этажах домов.
Возможность круглогодичной и всепогодной эксплуатации территории обеспечивается за счет продуманного благоустройства и озеленения кварталов, применения разнообразного спортивного и детского оборудования на площадках, а также учета сезонных особенностей его эксплуатации.
Для доступа инвалидов предусмотрены все мероприятия в соответствии с требованиями действующих норм.
Условие
Площадь участка проектирования — 65 868,42 м².
Участок имеет очертание, приближенное к прямоугольнику с соотношением сторон 1:2, вытянутому по диагонали в направлении с северо-запада на юго-восток. Территория участка характеризуется спокойным рельефом с плавным понижением к пойме ручья, протекающему в северо-западной части. Высокоствольная растительность на участке практически отсутствует (за исключением зоны, примыкающей к ручью). На юго-западе участок граничит с лесополосой.
В заданных границах участка, помимо прочих, учтены требования:
-сохранения места истока и поймы ручья;
-расположения двух ранее запроектированных 25-этажных домов;
-прохождения инженерных сетей и расположения ранее запроектированной ТП.
Решение
Жилой комплекс отличается ясной функциональной логикой в планировке. В основу предельно лаконичной планировочной схемы положена идея условного разделения участка на 6 зон и создания сетки каркаса с ячейками 72×72 м, расположенными на расстоянии 36 м друг от друга. Каркас вытянут вдоль центральной продольной оси участка. Жесткость регулярной схемы несколько смягчается в месте «рассечения» планировочного каркаса ручьем.
Жилые секции домов группируются вокруг квадратного двора. Таким образом ячейки, сформированные из жилых групп с симметричными очертаниями в плане, позволили добиться четкой функциональной организации, сформировать уютные дворовые пространства с детскими площадками и площадками для отдыха внутри, в то время как парковки и хозяйственные площадки размещаются на территории между жилыми блоками (концепция «Двор без машин»).
Вдоль центральной оси квартала запроектировано общественное пространство жилого комплекса, широкая аллея с выходом к ручью и возможностью продолжения прогулки вдоль берега.
Визуализации
Заключение
Застройка сформирована многосекционными замкнутыми (с переходами) и полузамкнутыми домами переменной этажности: 6, 9, 16 (количество этажей 7, 10, 17) с чердаком и подвалом.
Конструктивная схема — стеновая, с несущими монолитными ж/бетонными стенами и лестнично-лифтовыми блоками, объединенными монолитными ж/бетонными безбалочными перекрытиями.
В секциях этажностью 16 эт. запроектированы незадымляемые лестничные клетки типа Н3 с подпором воздуха в лифтовой холл, который выполняет роль тамбура, в остальных секциях запроектированы аналогичные лестнично-лифтовые узлы, но без организации подпора.
Выбор архитектурно-художественных решений был продиктован, с одной стороны, желанием гармонично вписать проектируемый жилой комплекс в существующее ранее сформированное окружение, а с другой — создать неповторимый узнаваемый образ застройки.
Жилой комплекс находится в окружении застройки нескольких типов:
-пятиэтажных домов из белого силикатного кирпича и светлого цвета панелей со скатной и плоской кровлей;
-18-25-этажных монолитных железобетонных домов с отделкой фасадов кирпичом трех цветов;
-церкви из красного керамического кирпича.
Для того чтобы отделка фасадов ЖК «Геометрия» корреспондировала с отделкой окружения, был применен окрашенный в массе кирпич трех цветов.
Художественная выразительность достигается за счет выверенной композиции из простейших (призматических) геометрических объемов с энергичными перепадами высот. При этом линия застройки получает выразительный силуэт и одновременно перекликается как с пятиэтажным, так и с 18–25-м окружением. В местах прохода под зданиями инженерных сетей предусмотрены арки или консольные выступы.
Пластика лаконичных фасадов формируется из ряда геометрических плоскостей заглубленных окон, выступающих экранов балконов, а также простенков, которые расчленяют плоскость стены, при этом сохраняя целостность объема. Мелкий ритм ритмических членений в виде вертикальных рядов окон чередуется с витражными вставками. Входные группы с на первых этажах выделены на фасадах за счет «утопленных» объемов крылец.
